Byggfirma i Edsberg – det som ska stå skriftligt
Nästan varje konflikt mellan beställare och byggföretag går att spåra tillbaka till en fråga som ingen ställde och ingen skrev ner.
Det är sällan ont uppsåt. Två personer står i ett halvfärdigt rum och är överens om vad som ska hända, och tre månader senare minns de olika saker — vilket är helt normalt.
Ett skriftligt underlag är därför inte ett uttryck för misstro. Det är ett sätt att slippa behöva minnas, och det skyddar båda parter lika mycket.
För konsumenter finns dessutom färdiga avtalsformer, som Hantverkarformuläret för mindre arbeten och ABS för större entreprenader. De är gjorda för att fylla i, inte för att skriva om.
Läs mer om byggfirma i Sollentuna – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Skriftligt avtal innan arbetet påbörjas
- Tydlig beskrivning av vad som ingår och vad som inte gör det
- Angivet pris eller prisform
- Tider för start och färdigställande
- Vem som håller material och vem som beställer
- Hur ändringar hanteras och godkänns
- Vad som gäller vid fel och förseningar
Så går det till
Omfattningen
Vad som ingår – och lika viktigt: vad som inte gör det. Det senare glöms alltid.
Formen
Hantverkarformuläret för mindre arbeten, ABS för större. Färdiga och beprövade.
Ändringarna
Hur en ändring beställs och godkänns skrivs in innan den första dyker upp.
Materialet
Vem köper vad. Det är en av de vanligaste källorna till missförstånd.
Avvikelsen
Vad som gäller vid fel och försening ska stå där innan det behövs.
Byggfirma Edsberg i hela Sollentuna
Att skriva ner vad som INTE ingår är det som räddar flest projekt, och det är den delen alla hoppar över. En offert räknar naturligt upp vad som ska göras, och läsaren fyller själv i luckorna med sina förväntningar: att golvet såklart ingår, att flyttstädningen ingår, att de gamla köksluckorna körs bort. Ingen av de sakerna står i offerten, ingen av dem är prissatt, och ingen av dem är felaktigt utelämnad — de är bara inte med. Att lägga till en kort punktlista med "detta ingår inte" tar tio minuter att skriva och tar bort de flesta framtida diskussioner. Det andra är att de färdiga avtalsformerna finns av ett skäl. Hantverkarformuläret och ABS är framtagna gemensamt av bransch och konsumentföreträdare, de täcker de frågor som visat sig ställa till problem, och de är balanserade. Ett företag som hellre vill använda ett eget dokument är inte automatiskt oseriöst, men det är en rimlig fråga att ställa varför. Det tredje är att ändringar ska ha en rutin innan den första ändringen kommer. Nästan varje projekt ändras, det är normalt, och en enkel överenskommelse om att ändringar bekräftas skriftligt med pris innan de utförs gör att ingen blir överraskad av slutfakturan.