Byggfirma i Viby – kraven som följer med en ombyggnad
Ett befintligt hus får se ut som det gör. Så snart man bygger om det aktiveras däremot krav som inte gällde dagen innan, och det överraskar många.
Principen är att det man rör vid ska uppfylla dagens krav, medan resten av huset får vara. Byter man ut en konstruktion ska den nya hålla dagens nivå.
Kraven gäller flera områden samtidigt: energi och isolering, ventilation, brandsäkerhet, fuktsäkerhet och tillgänglighet. Vilka som slår till beror på vad man gör.
Det finns samtidigt en avvägning inbyggd i regelverket. Kraven ska tillämpas med hänsyn till byggnadens förutsättningar och varsamhet, vilket betyder att svaret sällan är en enkel siffra.
Läs mer om byggfirma i Sollentuna – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av vilka krav projektet aktiverar
- Genomgång av energi- och isoleringskrav på det som byts
- Ventilationens konsekvenser av en tätare konstruktion
- Fuktsäkerhet i den nya konstruktionen
- Bedömning av varsamhetskrav i äldre byggnad
- Underlag till bygglov eller anmälan där det behövs
- Besked om vad som är krav och vad som är rekommendation
Så går det till
Omfattningen
Vi går igenom vad ni vill göra och vilka krav det faktiskt utlöser.
Energin
Det som byts ska hålla dagens nivå. Resten av huset får vara som det är.
Luften
En tätare konstruktion kräver att ventilationen ses över. Alltid.
Fukten
Ny isolering på fel sida av en gammal konstruktion är ett fuktproblem.
Avvägningen
Regelverket väger krav mot byggnadens förutsättningar. Vi förklarar hur.
Byggfirma Viby i hela Sollentuna
Att ventilationen måste följa med när ett hus tätas är den koppling som oftast förbises, och den ger de dyraste följdproblemen. Ett äldre hus ventilerar sig delvis av misstag: luft läcker in genom otäta fönster, springor och genomföringar, och den fukt hushållet producerar följer med ut. När man byter fönster, tilläggsisolerar eller tätar en fasad försvinner den ofrivilliga luftväxlingen, och om ingenting sätts i dess ställe stannar fukten inne. Resultatet blir imma, mögellukt och i värsta fall skador i konstruktionen — och det tolkas nästan alltid som att de nya fönstren är dåliga. Vi tittar därför på ventilationen i varje projekt som gör huset tätare. Det andra är att isolering på fel sida av en konstruktion kan flytta fuktproblemet i stället för att lösa det, eftersom man ändrar var i väggen temperaturen faller. Det är ett skäl att inte behandla tilläggsisolering som en ren energiåtgärd. Det tredje är varsamheten, som är ett verkligt krav och inte en artighet. Ett äldre hus ska ändras med hänsyn till sin karaktär, vilket i praktiken både begränsar vissa lösningar och öppnar för avsteg från krav som annars skulle gällt.